+375 (29) 346-50-56
Ремонт и строительство: +375 (29) 105-06-21
Дизайн и проектирование: +375 (29) 346-51-21

Проектирование домов и коттеджей

Проектирование - это разработка решений, обеспечивающих функциональность каждого отдельного помещения и гармоничную взаимосвязь различных помещений в пространстве. Построение архитектурного облика здания происходит на основе его внутреннего наполнения и заданной стилистики. Каждый дом - это маленький мир в котором есть свои привила и законы, своя жизнь с бытовыми вопросами, свои приоритеты и традиции. Для нас очень важно узнать Ваш мир и создать индивидуальный дом, который будет полностью соответствовать Вам и Вашим близким.

Проектирование загородного дома начинается со знакомства с местом строительства, поскольку именно местность задает первые условия, вытекающие из геометрических пропорций участка, сложности рельефа, ориентации по сторонам света, наличия видовых направлений, окружающей застройки и т.д.

В зависимости от бюджета и сложности архитектурной или инженерной составляющей будущего дома, мы можем предложить следующие этапы работы над проектом:

Эскизный проект - это набор чертежей, являющийся частью архитектурного проекта. Это стадия, на которой фиксируются строительные, архитектурно-художественные и функциональные задачи проектируемого объекта. Эскизный проект позволяет составить полное представление о доме, но не дает возможности рассчитать стоимость реализации, и его не достаточно для строительства. Эскизный проект необходим для согласования в органах управления архитектуры и строительства, а так же получения «паспорта застройщика».

В состав эскизного проекта входит:

  • пояснительная записка, общие данные, документация на землю;
  • генеральный план (М 1:200) с привязкой к границе участка;
  • план каждого этажа здания;
  • маркировочный план этажей;
  • цветной фасад здания;
  • архитектурный разрез;
  • план кровли

Стоимость составления эскизного проекта составляет:

  • по материалам заказчика – 500 руб. (5 000 000 руб.)
  • новый проект – 800 – 1200 руб. (8 000 000 — 12 000 000 руб.)

 Архитектурный проект — это комплект проектной документации, разработанный на основе эскизного проекта и обеспечивающий детальное представление о  физических параметрах и художественно-эстетических характеристиках будущего дома. На этом этапе проектирования определяется устройство всех элементов и узлов дома: типы стен и кровли, расположение плит перекрытия, балок и перемычек, расположение элементов фундамента, план стропильной системы и многое другое.

В состав архитектурного проекта входит:

  • пояснительная записка, общие данные;
  • генеральный план с привязкой к границе участка;
  • план каждого этажа дома;
  • план крыши;
  • план фундамента;
  • спецификация элементов конструкции крыши;
  • основные разрезы по дому;
  • 3D визуализация;
  • маркировочные планы;
  • цветные фасады здания;
  • основные строительные показатели;
  • ведомость перемычек;
  • спецификация элементов дверных и оконных проемов;
  • объемы основных строительных материалов;
  • необходимые узлы и детали;
  • экспликация полов

Рабочий проект – это полный набор всех необходимых чертежей и расчетов связанных с конструктивными и технологическими особенностями будущего дома. В нем прорабатываются чертежи внутренних инженерных систем, необходимые разделы проектной и рабочей документации. В стоимость входят работы по подготовке к строительству (реконструкции) дома.

В состав рабочего проекта входит:

  • пояснительная записка, общие данные;
  • план каждого этажа здания;
  • сечение и разрезы фундамента;
  • армирование фундамента;
  • свайное поле и схема раскладки ростверка;
  • фасад;
  • план расположения плит перекрытия;
  • план расположения балок и перемычек;
  • схема армирования монолитных перекрытий;
  • армирование монолитных участков (если присутствует);
  • балки железобетонные (если присутствуют);
  • перемычки;
  • план кровли;
  • разрезы;
  • узлы конструкционных деталей;
  • расчеты на статичность и прочность;
  • план стропильной системы;
  • развертки вентиляционных каналов;
  • кладочные планы;
  • схема раскладки стропил дома;
  • конструкция крыльца, террасы, навеса.
  • система водоснабжения и канализации;
  • система отопления;
  • система вентиляции и кондиционирования;
  • система по силовой и слаботочной электрике

Для подробной консультации и индивидуального формирования стоимости услуг Вы можете связаться с нами по телефонам или заполнив форму ниже.

Рассчитать точную стоимость и сроки

0

.


Телефоны:
Основной & Viber: +375 (29) 346-50-56
Отдел ремонта и строительства: +375 (29) 105-06-21
Отдел дизайна и проектирования: +375 (29) 346-51-21